Авторский надзор за строительством зданий и сооружений осуществляется проектной организацией, разработавшей рабочую документацию, в то время как для выполнения технадзора могут привлекаться сторонние организации и специалисты. Выполнение авторского надзора – гарантия выполнения всех проектных решений в точном соответствии с выданной строителям документацией.

Выполнение авторского надзора имеет важную особенность – необязательность процедуры. Действующие нормативные документы не обязывают проводить контроль со стороны авторов проекта, однако заказчики строительства все равно предпочитают застраховать себя от некачественного выполнения работ и получить эффективный профессиональный и независимый контроль.

Технический надзор в строительстве представляет собой постоянную оценку качества выполнения работ. Для этого привлекаются компетентные специалисты, имеющие практический опыт ведения строительства. Строительный контроль и технический надзор предусматривает наличие у специалистов широких полномочий:
- доступ ко всем строительным площадкам и объектам, расположенным на них;
- полный комплект документации по объекту;
- составление актов о выявленных нарушениях, а также ходатайств перед градостроительными органами о приостановлении строительства при выявлении нарушений.

Еще одна особенность такого типа услуг – стоимость технического надзора. Организации, осуществляющие технический надзор в строительстве, рассчитывают её в процентах от стоимости строительно-монтажных работ. Также на стоимость технадзора влияет удаленность объекта, что увеличивает затраты на выезд специалистов.

Строительство нового объекта технологически сложный и объемный процесс, требующий от заказчика специальных знаний и навыков организации взаимодействия множества подрядных организаций.

Проектная мастерская «ПЕТЕРГОФ» предлагает услуги генерального проектировщика со следующим перечнем функций:
- разработка заданий на проектирование;
- организация инженерных изысканий;
- оценка и определение объемов работ;
- сбор и разработка исходно-разрешительной документации;
- координация действий всех организаций, что привлечены к процессу проектирования;
- оформление и сдача проекта заказчику в соответствии с техническим заданием;
- подготовка рабочей документации для подрядчика;
- авторский надзор;
- сопровождение на всех стадиях согласований, экспертиз и получения разрешений;
- участие в сдаче объекта при его вводе в эксплуатацию.

Стоимость работ по авторскому надзору составляет от 0,2% от стоимости строительных работ.
Стоимость работ по техническому надзору — от 2% стоимости строительных работ.
Стоимость работ за выполнение функций генерального проектировщика определяется исходя из объема возложенных функций и является договорной.